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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Immobilier LE BLANC, Rimbert Jean-Michel, vous propose dansun secteur calme de la ville de Belabre(tous commerces et services de premièrenécessité) , cette charmante maison en briq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BELABRE ↗ +3.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BELABRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BELABRE
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65 700 € | 801 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BELABRE
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65 700 € | 801 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BELABRE
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T3 CHALAIS
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69 999 € | 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALAIS
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T4 CHALAIS
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69 999 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BELABRE
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70 000 € | 714 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 BELABRE
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T4 PRISSAC
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59 000 € | 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PRISSAC
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59 000 € | 766 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 Imp De L'orangerie | 78 500 € | 97 m² | 809 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Anatole Ferrant | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue Lucas | 138 640 € | 78 m² | 1 777 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Emile Zola | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/12/2024 | 6 Pl De La Republique | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 39 000 € | 70 m² | 557 € |
| 03/07/2024 | 5689 Toutvent | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 23/03/2024 | 6 Rue De La Cure | 75 000 € | 83 m² | 904 € |
| 27/12/2023 | 5 Rue Anatole Ferrant | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 23/11/2023 | 5639 La Villaise | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 14/10/2023 | 20 Rue De La Pacterie | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 10/10/2023 | 8 Rue De La Pacterie | 25 000 € | 63 m² | 397 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 34 000 € | 96 m² | 354 € |
| 29/08/2023 | 1 Rte Des Coteaux | 27 500 € | 91 m² | 302 € |
| 22/03/2023 | 20 Pl De La Republique | 27 500 € | 100 m² | 275 € |