Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Nouveau BEGARD en exclusivité TRECOBOIS terrain dans un petit lotissement de 13 LOTS borné et viabilisé proche centre et ses commodités bonne exposition sud ouest idéal pour un pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 302 988 € | 31 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAVAN
|
278 600 € | 2 361 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
276 000 € | 2 486 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
268 600 € | 2 356 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOTLEZAN
|
295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEGARD
|
264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAVAN
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEGARD
|
262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Botlezan | 80 500 € | 102 m² | 789 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue De Botlezan | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Saint Yves | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue De Plouaret | 196 200 € | 98 m² | 2 002 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 08/01/2025 | 53 Rue De Botlezan | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 24/10/2024 | 2 Kerdaniou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Balore | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 30/08/2024 | 3 Kevaezenn | 99 500 € | 94 m² | 1 059 € |