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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A 5 minute du centre-ville de Bégard(22140) , très jolie maison de140m² habitables sur sous-sol complet construite en 1981 sur un ensemble de parcelles d'une surface de prêt de 500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOTLEZAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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297 825 € | 2 143 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 BEGARD
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272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGARD
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272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BEGARD
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272 896 € | 1 784 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 22/03/2024 | 24 Pleg Ar Wern | 132 000 € | 118 m² | 1 119 € |
| 06/03/2024 | 2 Kroaz Hent Sant Denez | 148 000 € | 125 m² | 1 184 € |
| 27/02/2024 | 1 Kerlae Vihan | 255 020 € | 126 m² | 2 024 € |
| 21/12/2023 | 1 Kerveg | 868 000 € | 125 m² | 6 944 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue De Trezelan | 222 000 € | 129 m² | 1 721 € |
| 29/08/2023 | 12 Sant Nikolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Louis Stephan | 40 000 € | 120 m² | 333 € |