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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Située à proximité de Bégard , cette charmante longère, offre un cadre de vie agréable proche, des écoles, des commerces et des services médicaux. Implantée sur un terrain d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAVAN
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278 600 € | 2 361 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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281 500 € | 2 448 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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268 600 € | 2 356 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BEGARD
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264 900 € | 2 408 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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262 000 € | 2 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAVAN
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CAVAN
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235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T8 CAVAN
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235 800 € | 1 933 € | 122 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Sant Evans | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue De Botlezan | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Botlezan | 80 500 € | 102 m² | 789 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Saint Yves | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |
| 12/03/2025 | 2 Sal Wenn | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue De Plouaret | 196 200 € | 98 m² | 2 002 € |
| 10/02/2025 | 4 Kozh Ti | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Anatole Le Braz | 73 000 € | 88 m² | 830 € |
| 08/01/2025 | 53 Rue De Botlezan | 180 500 € | 96 m² | 1 880 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 04/11/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 29/10/2024 | 29 Rue De Gwenezhan | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 24/10/2024 | 2 Kerdaniou | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue Balore | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 06/09/2024 | 17 Hent Keranv | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |