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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 162 m², construite en 2006, où le bois massif se marie harmonieusement avec une architecture moderne. Nichée au cœur de Bégar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5zeO Actuel
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399 000 € | - |
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#b6RNz
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399 000 € | - |
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T7 BEGARD
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 08/10/2024 | 29 Hent Toul Ar C'hoad | 196 500 € | 179 m² | 1 098 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue De Trezelan | 222 000 € | 129 m² | 1 721 € |
| 29/08/2023 | 12 Sant Nikolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/08/2023 | 6 Hent Meur | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |
| 20/07/2023 | 2 Kerlogodenn | 135 000 € | 145 m² | 931 € |
| 05/06/2023 | 14 Hent Ti Glas | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 26/05/2023 | 20 Hent Ker Giniou | 263 500 € | 130 m² | 2 027 € |
| 02/05/2023 | 1 Rue Mererilan | 377 895 € | 155 m² | 2 438 € |
| 24/03/2023 | 22 Hent Kerbabu Izelan | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |