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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Bienvenue dans cette demeure unique de 162 m², alliant l'élégance moderne au charme intemporel du bois massif. Nichée au cœur de Bégard, cette maison construite en 2006 est un havr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEGARD ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEGARD
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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T6 BEGARD
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T6 BEGARD
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370 000 € | 2 284 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 TONQUEDEC
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359 040 € | 2 394 € | 150 m² | 6 | Voir |
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359 040 € | 2 394 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BEGARD
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344 000 € | 2 205 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 BEGARD
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGARD
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 10 All Kernevez | 255 000 € | 141 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 3 Sant Evans | 298 000 € | 149 m² | 2 000 € |
| 11/12/2024 | 6 Kerdaniou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Des Hortensias | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 08/10/2024 | 29 Hent Toul Ar C'hoad | 196 500 € | 179 m² | 1 098 € |
| 17/06/2024 | 138 Koad Gourae | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue De Trezelan | 222 000 € | 129 m² | 1 721 € |
| 29/08/2023 | 12 Sant Nikolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/08/2023 | 6 Hent Meur | 475 000 € | 186 m² | 2 554 € |
| 20/07/2023 | 2 Kerlogodenn | 135 000 € | 145 m² | 931 € |
| 05/06/2023 | 14 Hent Ti Glas | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 26/05/2023 | 20 Hent Ker Giniou | 263 500 € | 130 m² | 2 027 € |
| 02/05/2023 | 1 Rue Mererilan | 377 895 € | 155 m² | 2 438 € |
| 24/03/2023 | 22 Hent Kerbabu Izelan | 223 000 € | 150 m² | 1 487 € |