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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
20 mn de Rennes,Venez découvrir cette maison contemporaine offrant une surface habitable de 122.47 m² sur un terrain de 638 m², exposée ouest.Le bien se compose de 6 pièces, un rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEDEE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 807 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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342 408 € | 2 807 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEUMELEUC
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343 860 € | 2 355 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 BEDEE
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359 999 € | 2 628 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BEDEE
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362 250 € | 2 533 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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321 736 € | 2 401 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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321 736 € | 2 401 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEDEE
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321 736 € | 2 401 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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366 800 € | 2 620 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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368 248 € | 3 202 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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368 248 € | 3 202 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Penerf | 348 300 € | 137 m² | 2 542 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Anatole France | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Des Metairies | 283 200 € | 134 m² | 2 113 € |
| 21/03/2025 | 3 Av Du Docteur Barenton | 333 450 € | 139 m² | 2 399 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Maine | 268 820 € | 146 m² | 1 841 € |
| 16/01/2025 | 3 Bd De La Grande Boucle | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres | 282 594 € | 106 m² | 2 666 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue De L Aven | 337 980 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance | 278 009 € | 114 m² | 2 439 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Maine | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 20/08/2024 | 5163 Le Portail Saget | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |