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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A DECOUVRIR AVEC MAGALI QUEMERE ! Dans le centre bourg de Bédée, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de type longère rénovée en 1997, avec des dépenda...
5 Rue DES MÉTAIRIES 35137 Bédée
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 183 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDEE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aK5rw Actuel
|
269 880 € | - |
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#axDbb
|
270 000 € | - |
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#ajF05
|
271 500 € | +0,6% |
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#asXrO
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269 880 € | - |
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#avuhY
|
269 880 € | - |
|
#ayz0g
|
271 500 € | +0,6% |
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#b9TNd
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259 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEUMELEUC
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T5 PLEUMELEUC
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T5 PLEUMELEUC
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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T5 BEDEE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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288 000 € | 2 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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240 000 € | 2 353 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEDEE
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Felix Jouan | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 16/01/2025 | 3 Bd De La Grande Boucle | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 11/12/2024 | 6b Rue De Rennes | 192 000 € | 89 m² | 2 157 € |
| 27/11/2024 | 7 Bd Du Pont Aux Chevres | 282 594 € | 106 m² | 2 666 € |
| 14/10/2024 | 6076 Rue De Dinan | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De La Rance | 278 009 € | 114 m² | 2 439 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Maine | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 13/09/2024 | 35 Rue Du Scorff | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 20/08/2024 | 5163 Le Portail Saget | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 20/08/2024 | 2 All Des Mimosas | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |