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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Bédée, Agréable maison de bourg, exposée sud.Elle se compose d'un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc.A l'étage, trois chambres, salle d'eau, wc. Un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 880 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 760 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEDEE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEDEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvoh3 Actuel
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239 048 € | - |
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#axDbb
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270 000 € | +12,9% |
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#ajF05
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271 500 € | +13,6% |
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#asXrO
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269 880 € | +12,9% |
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#avuhY
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269 880 € | +12,9% |
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#ayz0g
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271 500 € | +13,6% |
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#aK5rw
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269 880 € | +12,9% |
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#b9TNd
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237 500 € | -0,6% |
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#ba6zY
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259 000 € | +8,3% |
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#bqRFU
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237 500 € | -0,6% |
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#bcFS7
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237 500 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEDEE
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216 253 € | 1 948 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUMELEUC
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215 100 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue De L Arguenon | 311 400 € | 92 m² | 3 385 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Tardivieres | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Dinan | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/10/2025 | 5121 La Lande Chaudet | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 01/10/2025 | 24 All Antoine Lavoisier | 215 800 € | 79 m² | 2 732 € |
| 11/09/2025 | 2 Rue De L Aff | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/08/2025 | 1 All D'aquitaine | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Blavet | 213 000 € | 86 m² | 2 477 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue De Broceliande | 282 500 € | 98 m² | 2 883 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Rene Laennec | 282 350 € | 117 m² | 2 413 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Arguenon | 374 050 € | 113 m² | 3 310 € |
| 15/05/2025 | 5 Rue De La Cite | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue De Dinan | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Belon | 298 769 € | 116 m² | 2 576 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue De La Rance | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |