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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À vendre : Maison individuelle T3 lumineuse de 73 m² avec jardin et garage à Beaune (21200). - EXCLUSIVITE. Beaune, à deux pas du centre ville. Nous vous proposons une maison indiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 412 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEURSANGES
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295 729 € | 3 286 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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293 772 € | 3 301 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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291 041 € | 3 234 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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281 711 € | 3 394 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BLIGNY LES BEAUNE
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281 711 € | 3 394 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE LA BLANCHE
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276 256 € | 3 453 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE MARIE LA BLANCHE
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276 256 € | 3 453 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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274 698 € | 3 712 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BLIGNY LES BEAUNE
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274 698 € | 3 712 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 BLIGNY LES BEAUNE
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268 724 € | 2 986 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Du Point Du Jour | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Grands Jardins | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 31/03/2025 | 399 Rue Des Maranches | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 31/03/2025 | 1 Pl Madeleine | 640 000 € | 68 m² | 9 412 € |
| 20/03/2025 | 51 Av De La Resistance | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chevignerot | 109 000 € | 66 m² | 1 652 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Du Fessou | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue De Plaisance | 169 011 € | 64 m² | 2 641 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Mozart | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 07/02/2025 | 2 Che Des Poirrets | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Faubourg Saint Martin | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |