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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Bien rare! Maison de plein-pied construite en 2022 (sous garantie Décennale jusqu'en 2032). Terrain de 435 m² maison incluse (maison de 82 m²) avec 2 grandes chambres dont une avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Pj3 Actuel
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215 000 € | - |
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#b858q
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224 500 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECOUSSE
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210 000 € | 2 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 5015 L Aunay | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/09/2024 | 6 All Des Lilas | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue De Paris | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Acacias | 150 100 € | 96 m² | 1 564 € |
| 24/01/2024 | 16 All Des Mimosas | 106 000 € | 66 m² | 1 606 € |
| 30/08/2023 | 59 Rue De Bretagne | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 17/06/2023 | 8 All Des Primeveres | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue De Bretagne | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 06/05/2023 | 6 All Du Muguet | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |