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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Secteur recherché, maison de ville avec garage et cour.Dans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec terrasse et garage pour...
43 Rue du Docteur Anthoine 30300 Beaucaire
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCakN Actuel
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192 600 € | - |
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#awEUA
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192 600 € | - |
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#aAB8Z
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192 600 € | - |
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#b0Ugm
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192 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEAUCAIRE
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192 600 € | 2 751 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 COMPS
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189 900 € | 2 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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189 000 € | 2 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLABREGUES
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 VALLABREGUES
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 VALLABREGUES
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169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1480b Che Du Clapas De Cornut | 260 150 € | 90 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 18b Rte De Comps | 233 500 € | 87 m² | 2 684 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Courrier | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 22/04/2025 | 484a Che Roc Des Mourgues | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 17/04/2025 | 12 Pl Des Mouettes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 15/04/2025 | 25 Rue Du Docteur Anthoine | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Caillette | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 10/04/2025 | 6 Imp Des Bruyeres | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue Marceau | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 24/03/2025 | Av De La Plaine | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 13/03/2025 | 1512 Che Du Clapas De Cornut | 179 100 € | 80 m² | 2 239 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Des Argelas | 287 000 € | 88 m² | 3 261 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 234 650 € | 84 m² | 2 793 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Anatole France | 233 000 € | 75 m² | 3 107 € |
| 05/02/2025 | 39 Rue Emile Jamais | 63 000 € | 58 m² | 1 086 € |