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192 600 €
Bien 70 m²
BEAUCAIRE 30300
N/A vs marché
2 751 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

BEAUCAIRE (30300) • fontetes
Niveaux 3
Construction 1948
Terrasse Jardin Garage
DPE C 161 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Secteur recherché, maison de ville avec garage et courDans un secteur calme et recherché venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée avec terrasse et garage pour ...

43 Rue du Docteur Anthoine 30300 Beaucaire

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 192 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 171 €
Prix net vendeur 183 429 €
Frais de notaire +14 407 €
Émoluments 2 235 €
Droits & taxes 10 822 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 207 007 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 207 007 €
Capital à emprunter 207 007 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 474 €/mois 7 497 €/mois 207 816 € 21 510 € 3,15%
10 ans 1 816 €/mois 5 503 €/mois 217 920 € 31 614 € 3,20%
20 ans 1 071 €/mois 3 245 €/mois 257 040 € 70 734 € 3,40%
25 ans 928 €/mois 2 812 €/mois 278 400 € 92 094 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,80%
9 240 €/an
Rendement net
3,01%
après charges
Cashflow
-685 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Ugm Actuel
192 600 € -
#awEUA
192 600 € -
#aAB8Z
192 600 € -
#aCakN
192 600 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).