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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² IDÉALEMENT SITUÉE À HÉDÉ PROCHE DE RENNES Située à Hédé, cette maison à bâtir de 112 m² est idéalement placée dans un secteur résidentiel calme, à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 329 112 € | 34 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 113 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 150 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGOUET
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299 900 € | 2 189 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 VIGNOC
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314 400 € | 2 382 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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294 000 € | 2 244 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T8 LES IFFS
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293 440 € | 2 174 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZOUGES SOUS HEDE
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293 400 € | 2 190 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOUGES SOUS HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HEDE
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289 400 € | 2 584 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GONDRAN
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LES IFFS
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue De L Etang | 194 240 € | 128 m² | 1 518 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Forges | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2025 | 6212 La Pechetiere | 12 785 € | 102 m² | 125 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Beauvoir | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |