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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / DOMINIQUE .LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZAS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAZASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAZAS
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 LIGNAN DE BAZAS
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422 542 € | 2 515 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 GAJAC
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449 500 € | 2 692 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GAJAC
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449 500 € | 2 692 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GAJAC
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449 500 € | 2 692 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZAS
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZAS
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZAS
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399 900 € | 2 000 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZAS
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393 200 € | 1 937 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T6 BAZAS
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385 000 € | 1 995 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 GANS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GANS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GANS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous | 87 000 € | 150 m² | 580 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 05/08/2024 | 9 Rue Edme Mongin | 247 800 € | 192 m² | 1 291 € |
| 04/07/2024 | 17 Crs Gambetta | 152 000 € | 172 m² | 884 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue Du Palais De Justice | 210 000 € | 198 m² | 1 061 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 134 160 € | 142 m² | 945 € |
| 01/12/2023 | 9009 Rte De Langon | 334 000 € | 183 m² | 1 825 € |
| 07/09/2023 | 7 Av Martyrs De La Resistance | 180 000 € | 169 m² | 1 065 € |
| 11/08/2023 | 3 All Des Cytises | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |