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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Votre projet de vie personnalisée à BAULNE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 500m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 384 900 € | 127 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULNE ↘ -28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAULNE
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267 000 € | 2 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULNE
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266 900 € | 2 518 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAULNE
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266 900 € | 2 518 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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264 000 € | 2 378 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 D HUISON LONGUEVILLE
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264 000 € | 2 378 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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262 000 € | 2 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CERNY
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNEVILLE SUR ESSONNE
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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259 000 € | 2 023 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 55 Rue De Boigny | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Du Moulin Du Gue | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 26/10/2024 | 7b Rte De Corbeil | 115 533 € | 124 m² | 932 € |
| 18/09/2024 | 67 Rue De Boigny | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De L Essonne | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Georges Heren | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 03/05/2024 | 62 Rte De Corbeil | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 22/01/2024 | 69b Rue De Boigny | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 15/09/2023 | 54 Rue De Boigny | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De L Essonne | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/05/2023 | 1 All Du Mazelin | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 21/03/2023 | 55 Rue Georges Heren | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |