Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 500m² à BAULNE, un projet de construction d'une maison de 115,1m² proposant 4 chambres. Baulne est une ville dynamique d'environ plusi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAULNE ↘ -28.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAULNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAULNE
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FERTE ALAIS
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAULNE
|
294 800 € | 2 705 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
295 500 € | 2 592 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
295 500 € | 2 592 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA FERTE ALAIS
|
297 900 € | 2 257 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
298 900 € | 2 599 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CERNY
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
288 756 € | 2 555 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T7 CERNY
|
301 813 € | 2 624 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERNY
|
287 000 € | 2 260 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CERNY
|
287 000 € | 2 260 € | 127 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 55 Rue De Boigny | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/10/2024 | 7b Rte De Corbeil | 115 533 € | 124 m² | 932 € |
| 18/09/2024 | 67 Rue De Boigny | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 02/08/2024 | 37 Rue Georges Heren | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 23/07/2024 | 6 Rue De L Essonne | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Georges Heren | 231 000 € | 99 m² | 2 333 € |
| 03/05/2024 | 62 Rte De Corbeil | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 22/01/2024 | 69b Rue De Boigny | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 17/11/2023 | 64b Rue Des Saussaies | 543 000 € | 130 m² | 4 177 € |
| 15/09/2023 | 54 Rue De Boigny | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue De L Essonne | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/05/2023 | 1 All Du Mazelin | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 21/03/2023 | 55 Rue Georges Heren | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |