Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
BASLY - Maison plain-pied sur 1600m² de terrainSituée au calme sur la Commune de Basly, à 10min de la mer, de Douvres la Délivrande et Courseulles sur mer. Hors lotissement, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 322 €/mois | 13 097 €/mois | 363 048 € | 37 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 160 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BASLY
|
337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASLY
|
337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASLY
|
337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASLY
|
337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BASLY
|
337 600 € | 3 278 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGUERNY
|
345 000 € | 3 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGUERNY
|
347 900 € | 3 163 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGUERNY
|
347 900 € | 3 163 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANISY
|
348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANISY
|
348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 EPRON
|
326 500 € | 2 968 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANGUERNY
|
349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLONS LES BUISSONS
|
324 000 € | 2 634 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 THAON
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 22/09/2023 | 1 Rte De Thaon | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 12/06/2023 | 3 Imp Du Canada | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 13/04/2023 | 3 Rue Des Aubepines | 258 200 € | 102 m² | 2 531 € |