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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
BASLY PLAIN PIEDDécouvrez en EXCLUSIVITE chez cette charmante maison de plain pied parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre Dès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BASLY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BASLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BASLY
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373 000 € | 3 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRON
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRON
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAIRON
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374 000 € | 3 117 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBES EN PLAINE
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371 000 € | 3 373 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBES EN PLAINE
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371 000 € | 3 373 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMBES EN PLAINE
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371 000 € | 3 373 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 3 082 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 CAIRON
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRON
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 THAON
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354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BASLY
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393 500 € | 3 279 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGUERNY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rte De Fontaine Henry | 299 980 € | 110 m² | 2 727 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Du Temple | 353 008 € | 111 m² | 3 180 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Du Bac Du Port | 209 000 € | 117 m² | 1 786 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Caen | 222 900 € | 81 m² | 2 752 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue Des Mutrelles | 463 560 € | 116 m² | 3 996 € |
| 15/04/2024 | 3 Rue Des Mutrelles | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 22/09/2023 | 1 Rte De Thaon | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 05/09/2023 | 3 Rte De Fontaine Henry | 335 500 € | 80 m² | 4 194 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | 314 000 € | 104 m² | 3 019 € |
| 19/06/2023 | 45 Rue Des Mutrelles | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 12/06/2023 | 3 Imp Du Canada | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 13/04/2023 | 3 Rue Des Aubepines | 258 200 € | 102 m² | 2 531 € |