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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Thaon : maison de 7 pièces (120 m²) en vente Idéalement située - À Thaon (14610), maison neuve en vente de 7 pièces, 2 niveaux, 120 m² et 474 m² de terrain. Son intérieur compte qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THAON
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354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ANISY
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357 500 € | 3 082 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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370 000 € | 2 984 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 EPRON
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 EPRON
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 THAON
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380 000 € | 3 065 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 EPRON
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381 600 € | 2 827 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Bigard | 314 600 € | 128 m² | 2 458 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Camille Claudel | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Grenier A Grain | 401 660 € | 141 m² | 2 849 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue Du Fresne | 184 400 € | 118 m² | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De La Vallee | 270 600 € | 136 m² | 1 990 € |
| 02/05/2024 | 5 Av Du Val | 249 500 € | 123 m² | 2 028 € |
| 16/04/2024 | 12 Rue Des Tilleuls | 280 250 € | 111 m² | 2 525 € |
| 12/04/2024 | 14 Gr Grande Rue | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Du Grenier A Grain | 311 300 € | 122 m² | 2 552 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 311 000 € | 115 m² | 2 704 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 232 168 € | 107 m² | 2 170 € |
| 25/08/2023 | 5 Pl De La Criee | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 17/08/2023 | 26 Rue De Bombanville | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |