Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Joël Vaudon (Voir le téléphone ) vous propose : Maison sur deux niveaux avec jardin et dépendances.Grande maison de village en pierres 234m...
50 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BARSAC
|
349 800 € | 1 495 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T9 LANDIRAS
|
346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDIRAS
|
346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDIRAS
|
346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANDIRAS
|
346 500 € | 1 507 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
355 300 € | 1 615 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
340 000 € | 1 567 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 ILLATS
|
340 000 € | 1 567 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T9 VIRELADE
|
370 000 € | 1 280 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIRELADE
|
370 000 € | 1 280 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T9 VIRELADE
|
370 000 € | 1 280 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T8 VIRELADE
|
370 000 € | 1 289 € | 287 m² | 8 | Voir |
|
T9 VIRELADE
|
370 000 € | 1 280 € | 289 m² | 9 | Voir |
|
T7 CERONS
|
329 000 € | 1 219 € | 270 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |