Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 234 m²
iad France - Joël Vaudon () vous propose : Maison sur deux niveaux avec jardin et dépendances.Grande maison de village en pierres 234m² environ habitable avec de très grands volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 33 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 49 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 77 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 109 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 145 248 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aETqY Actuel
|
295 000 € | - |
|
#aEGpv
|
349 800 € | +18,6% |
|
#bhXds
|
295 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BARSAC
|
295 000 € | 1 311 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 BARSAC
|
295 000 € | 1 311 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T6 BARSAC
|
295 000 € | 1 261 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANDIRAS
|
284 900 € | 1 272 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANDIRAS
|
284 900 € | 1 272 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 PODENSAC
|
317 000 € | 1 174 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T7 CERONS
|
317 000 € | 1 174 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T8 CERONS
|
317 000 € | 1 174 € | 270 m² | 8 | Voir |
|
T7 CERONS
|
317 000 € | 1 174 € | 270 m² | 7 | Voir |
|
T8 CERONS
|
317 000 € | 1 174 € | 270 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |