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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
MAISON EN PIERRE dans LE SAUTERNAISAxe LANGON-BORDEAUX venez découvrir cette maison en pierre offrant 174 m² environ de surface habitable dont quatre chambres, grand salon/salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 257 208 € | 30 117 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 44 229 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 69 729 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 98 109 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 128 709 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Barsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (10 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahZao Actuel
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235 000 € | - |
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#apQwE
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235 000 € | - |
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#aGeY3
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235 000 € | - |
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#arieP
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250 000 € | +6,4% |
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#awO17
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235 000 € | - |
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#aYeP4
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235 000 € | - |
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#aNVtL
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235 000 € | - |
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#aIcMB
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235 000 € | - |
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#b95Mw
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235 000 € | - |
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#bhrdm
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235 000 € | - |
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T8 BARSAC
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212 000 € | 1 146 € | 185 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 185 m² à BARSAC |
8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 56 Av Aristide Briand | 156 450 € | 152 m² | 1 029 € |
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |
| 22/08/2025 | 24 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 183 m² | 984 € |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux | 76 300 € | 154 m² | 495 € |
| 13/01/2025 | Grillon | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet | 604 390 € | 201 m² | 3 007 € |
| 31/05/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre 1918 | 435 000 € | 199 m² | 2 186 € |