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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 863 m² à Auxonne, une commune charmante et accueillante aux portes de la Bourgogne. Ce terrain, idéalement situé près du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 971 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUXONNE ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUXONNE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FLAMMERANS
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200 851 € | 2 092 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUXONNE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PONCEY LES ATHEE
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204 546 € | 2 066 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAMMERANS
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213 452 € | 2 014 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FLAMMERANS
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216 421 € | 2 302 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PONCEY LES ATHEE
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216 452 € | 2 042 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS LES POTS
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179 000 € | 1 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Rue Sainte Colette | 167 100 € | 99 m² | 1 688 € |
| 26/03/2025 | 5001 Rue Des Granges Hautes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De La Galere | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue Du Champ De Tir | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |
| 19/02/2025 | 9002 Rue Des Granges Hautes | 63 000 € | 112 m² | 563 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Claude Matrat | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 9 Bd Pasteur | 189 000 € | 118 m² | 1 602 € |
| 21/11/2024 | 50 Rue De Moissey | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Sauges | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 13/11/2024 | 9038 Rue Rosiere | 288 000 € | 118 m² | 2 441 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Du Bief Perou | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue De Franche Comte | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 20/09/2024 | 68f Av General De Gaulle | 260 500 € | 113 m² | 2 305 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Claude Matrat | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 17/07/2024 | 46 Che De La Reine Blanche | 122 900 € | 83 m² | 1 481 € |