Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
PROCHE THOIRY.A 2 km de THOIRY, dans un village au calme. Maison d'environ 122 m² habitable comprenant: Au RDC Entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 215 071 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOIRY
|
445 000 € | 3 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
448 000 € | 3 965 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOIRY
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 THOIRY
|
450 642 € | 3 219 € | 140 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1b Sen De La Mare Neuve | 333 100 € | 100 m² | 3 331 € |
| 07/04/2025 | 2 Rte De Boissy | 423 900 € | 120 m² | 3 533 € |
| 15/01/2025 | 6 Rte Des Chateaux | 560 000 € | 105 m² | 5 333 € |
| 05/04/2024 | 5122 La Haye Frogeay | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 01/07/2023 | 2 Res Domaine De Closente | 379 300 € | 99 m² | 3 831 € |
| 23/05/2023 | 24 Rte Des Chateaux | 330 660 € | 110 m² | 3 006 € |