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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
A 5 kms de la gare de Montfort-Méré et de la RN12, cette maison est située sur une commune avec écoles sur place. Elle propose 7 pièces et environ 126 m² (143 m² au sol) sur deux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TQ4 Actuel
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449 000 € | - |
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#b56Bo
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449 000 € | - |
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#b7mWl
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449 000 € | - |
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T7 THOIRY
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483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 16 Che Aux Boeufs | 479 900 € | 130 m² | 3 692 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De La Croix Bleue | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 02/07/2024 | 2ter Goin | 669 900 € | 144 m² | 4 652 € |
| 26/06/2024 | 25 Rue Du Ru D Orme | 469 000 € | 115 m² | 4 078 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue Du Ru D Orme | 355 300 € | 100 m² | 3 553 € |
| 16/01/2024 | 15 Rue Des Grands Jardins | 468 000 € | 148 m² | 3 162 € |
| 20/09/2023 | 4 Imp De La Hourdiere | 506 650 € | 130 m² | 3 897 € |
| 11/09/2023 | 2 Rue Saint Eparche | 466 200 € | 120 m² | 3 885 € |
| 11/09/2023 | 31 Rue Grande Rue | 427 000 € | 137 m² | 3 117 € |
| 31/07/2023 | 15 Rue De La Croix Bleue | 236 540 € | 148 m² | 1 598 € |