Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
VALMO IMMOBILIER THOIRY, proche Thoiry, sur la commune d'Auteui le Roi, à 6 min de la gare et de la N12, voilà la maison familiale par excellence : 5 chambres dont une suite parent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOUPILLIERES
|
462 900 € | 3 306 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
432 000 € | 2 880 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTEUIL
|
467 000 € | 3 113 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
481 000 € | 3 436 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOIRY
|
483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Porte St Martin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue De La Porte St Martin | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 01/08/2024 | 30 Che De La Haie Baldee | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue De La Porte St Martin | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 05/07/2024 | 26 Che De La Haie Baldee | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 14/06/2024 | 6 Sen Du Loup | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue De La Porte St Martin | 950 000 € | 135 m² | 7 037 € |
| 28/07/2023 | 11 Che De La Haie Baldee | 461 200 € | 128 m² | 3 603 € |
| 19/07/2023 | 15 Che De Montfort | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue De Villarceaux | 370 000 € | 108 m² | 3 426 € |
| 13/04/2023 | 15 Rue De La Porte St Martin | 280 950 € | 150 m² | 1 873 € |
| 13/04/2023 | 26 Che De La Haie Baldee | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 05/04/2023 | 10 Rue Benoiste | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |