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MAISON D'HABITATION DE 80.75M² AVEC JARDIN - AUTERIVEVenez découvrir, en exclusivité à la vente, cette maison d'habitation en R+1 de 80.75m², mitoyenne d'un côté, sur une parcelle ...
10 Rue Lafayette 31190 Auterive
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUTERIVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAUJAC
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228 000 € | 2 923 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 4 | Voir |
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214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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235 900 € | 2 621 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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238 000 € | 2 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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T4 AUTERIVE
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Rue Du Couserans | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Pyrenees | 118 550 € | 70 m² | 1 694 € |
| 16/04/2025 | 30 Cite Mandement | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Jules Vales | 96 000 € | 63 m² | 1 524 € |
| 03/03/2025 | 13b Che Des Sablons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Cytises | 201 000 € | 90 m² | 2 233 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Des Saules | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 14/01/2025 | 19 Rue Pasteur | 148 350 € | 60 m² | 2 473 € |
| 27/12/2024 | 68 Che De Quilla | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 21/12/2024 | 20 Che De La Male | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Du Lavandin | 223 000 € | 79 m² | 2 823 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Rossignol | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Gambetta | 106 200 € | 75 m² | 1 416 € |
| 09/11/2024 | 11b Che De Traverse Du Bouet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 6 Lot Le Clos De La Grande Borde | 102 500 € | 90 m² | 1 139 € |