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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
A VENDRE - 31190 AUTERIVE - MAISON MITOYENNE AVEC GARAGE ET PLACE DE PARKING !Située sur la commune d'Auterive, dans une résidence en copropriété, cette maison mitoyenne d'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUTERIVEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTERIVE
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215 000 € | 2 194 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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210 000 € | 2 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 ESPERCE
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 84 Che De Quilla | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 16/04/2025 | 30 Cite Mandement | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 29/03/2025 | 8 Rue Nelson Mandela | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp De La Briquetterie | 259 750 € | 105 m² | 2 474 € |
| 03/03/2025 | 13b Che Des Sablons | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 06/02/2025 | 3 Rue Des Cytises | 201 000 € | 90 m² | 2 233 € |
| 27/12/2024 | 68 Che De Quilla | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Du Lavandin | 223 000 € | 79 m² | 2 823 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Du Rossignol | 254 000 € | 97 m² | 2 619 € |
| 09/11/2024 | 11b Che De Traverse Du Bouet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 28/10/2024 | 6 Lot Le Clos De La Grande Borde | 102 500 € | 90 m² | 1 139 € |
| 24/10/2024 | 9b Rte D Espagne | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |