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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Au coeur d'Auterive, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 36 m² situé au 2éme et dernier étage d'une résidence au calme et sécurisée. Il se c...
16 Rue du Mont Valier 31190 Auterive
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 82 656 € | 8 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUTERIVE
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76 000 € | 1 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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75 000 € | 2 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 16/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 111 500 € | 55 m² | 2 027 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Gambetta | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |