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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Auterive, à 8 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement loué sans travaux. Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une en...
10 Rue Francois Chancel 31190 Auterive
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 87 024 € | 9 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 91 320 € | 13 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 20 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 506 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUTERIVE
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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76 000 € | 1 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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75 600 € | 2 100 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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75 000 € | 2 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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74 800 € | 2 413 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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84 700 € | 2 289 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Gambetta | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/09/2024 | 13 Rte De Grepiac | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 20 m² | 10 250 € |