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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Dans une copropriété atypique composée de petites maisonnettes mitoyennes d'un seul côté (et non d'un immeuble), découvrez ce T2 en duplex situé dans un environnement calme et proc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 92 400 € | 9 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 96 840 € | 14 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 22 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 114 240 € | 31 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 40 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUTERIVE
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85 000 € | 1 977 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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88 200 € | 2 450 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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88 200 € | 2 450 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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89 500 € | 2 486 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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89 900 € | 2 140 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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89 900 € | 2 140 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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76 000 € | 1 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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75 600 € | 2 100 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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75 000 € | 2 206 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUTERIVE
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72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 16/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 111 500 € | 55 m² | 2 027 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |