Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Découvrez ce charmant T2 idéalement situé à seulement cinq minutes du centre ville d'Auterive au sein d'une résidence calme avec piscine résidentielle. Ce bien en rez-de-chaussée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 AUTERIVE
|
74 800 € | 2 413 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
75 600 € | 2 100 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
76 000 € | 1 810 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
72 000 € | 2 118 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
79 700 € | 2 344 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTERIVE
|
80 000 € | 2 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 28/05/2025 | 1 Che Des Acacias | 81 800 € | 34 m² | 2 406 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 03/03/2025 | 10 Rue Francois Chancel | 62 000 € | 36 m² | 1 722 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Justin Pages | 71 500 € | 33 m² | 2 167 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Gambetta | 200 000 € | 44 m² | 4 545 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/09/2024 | 13 Rte De Grepiac | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Etienne Billieres | 205 000 € | 20 m² | 10 250 € |