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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
T3 DE 63 m² AVEC DOUBLE BALCONS ET CAVE.A proximité immédiate des services et commerces et dans une résidence calme avec une belle vue degagée sur l'Ariège, venez découvrir cet app...
Residence Lafayette 31190 Auterive
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUTERIVE
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99 000 € | 1 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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99 000 € | 1 597 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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99 500 € | 1 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 200 € | 1 444 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 200 € | 1 444 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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98 000 € | 1 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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93 000 € | 1 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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89 000 € | 1 508 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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88 000 € | 1 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTERIVE
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87 000 € | 1 475 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 13/03/2025 | 1 Rte De Miremont | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Francois Chancel | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 16/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Lafayette | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Anatole France | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 111 500 € | 55 m² | 2 027 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Francois Albert | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |