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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
BEL APPARTEMENT AVEC VUE SUR LES PYRENEES Situé au cœur d'Auterive, à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 60m². Il se compose d’un séjour ...
Cite Moderne 31190 Auterive
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 94 836 € | 9 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 327 € | 3,40% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 41 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 37 Av Justin Pages | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 27/05/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 15/04/2025 | 37 Av Justin Pages | 109 250 € | 52 m² | 2 101 € |
| 03/04/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 13/03/2025 | 1 Rte De Miremont | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 12/03/2025 | 9001 Res Lafayette | 73 000 € | 43 m² | 1 698 € |
| 11/03/2025 | 16 Rue Du Mont Valier | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Francois Chancel | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 17/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 82 000 € | 55 m² | 1 491 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Docteurs Basset | 162 945 € | 40 m² | 4 074 € |
| 16/01/2025 | 1 Rte De Miremont | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 23/12/2024 | 9 Av De Nailloux | 75 500 € | 53 m² | 1 425 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Lafayette | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Anatole France | 127 500 € | 60 m² | 2 125 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Victor Hugo | 111 500 € | 55 m² | 2 027 € |