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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
À Vendre – Maison familiale de 4 chambres à Aussillon À Aussillon, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 115 m² parfaitement entretenue, prête à e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUSSILLON ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUSSILLONComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUSSILLON
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168 000 € | 1 120 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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169 000 € | 1 063 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZAMET
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169 000 € | 1 134 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 AUSSILLON
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170 000 € | 1 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUEFONDE
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165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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160 000 € | 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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160 000 € | 914 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MAZAMET
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157 500 € | 1 117 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZAMET
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155 000 € | 1 040 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 MAZAMET
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145 000 € | 895 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 268 Av De Toulouse | 194 800 € | 120 m² | 1 623 € |
| 18/02/2025 | 12 Sq Joliot Curie | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue En Froment | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Bleriot | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Montesquieu | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 20/11/2024 | 13 Rue Jean Pierre Gabarrou | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 01/10/2024 | 13 Rue De La Liberte | 177 240 € | 161 m² | 1 101 € |
| 06/09/2024 | 9005 Le Petit Causse Aussillon | 126 000 € | 128 m² | 984 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Jean De La Fontaine | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 05/08/2024 | 10 Av De Toulouse | 132 480 € | 121 m² | 1 095 € |
| 02/08/2024 | 31 All Des Auques | 302 600 € | 160 m² | 1 891 € |
| 03/07/2024 | 10 Av Charles Sabatie | 152 000 € | 142 m² | 1 070 € |
| 28/06/2024 | 38 Rue Honore De Balzac | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue De La Marne | 147 000 € | 126 m² | 1 167 € |