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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 186 000 € | 27 042 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUGE
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164 663 € | 1 850 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 EXIREUIL
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165 323 € | 1 778 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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167 900 € | 1 447 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
|
169 900 € | 1 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 EXIREUIL
|
157 599 € | 1 771 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGE
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156 354 € | 1 757 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAIXENT L ECOLE
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156 000 € | 1 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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150 800 € | 1 555 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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150 800 € | 1 555 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 15 Rte De Champdeniers | 66 500 € | 103 m² | 646 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Cressendelle | 204 000 € | 104 m² | 1 962 € |
| 30/08/2024 | 60 Rte De Champdeniers | 218 000 € | 105 m² | 2 076 € |
| 26/08/2024 | 5209 Le Coudret | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5498 Rue De La Croisee | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 14/03/2024 | 5257 La Bernerie | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 22/12/2023 | 5254 La Bernerie | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 11/12/2023 | 2 Rte Du Plessis | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 14/09/2023 | 3 Rte De Champdeniers | 34 000 € | 75 m² | 453 € |
| 11/09/2023 | 17 Che De La Foye | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 06/06/2023 | 2 Rte Du Plessis | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |