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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 169 092 € | 17 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 177 240 € | 25 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 40 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 209 040 € | 57 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 74 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUGE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EXIREUIL
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157 599 € | 1 771 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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150 800 € | 1 555 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL
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150 800 € | 1 555 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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162 000 € | 1 862 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT L ECOLE
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149 900 € | 1 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EXIREUIL
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149 760 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EXIREUIL
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149 760 € | 1 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGE
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164 078 € | 1 764 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGE
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164 663 € | 1 850 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 EXIREUIL
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165 323 € | 1 778 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY LE BRULE
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139 000 € | 1 448 € | 96 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Pres De L'etang | 69 825 € | 70 m² | 998 € |
| 17/12/2024 | 15 Rte De Champdeniers | 66 500 € | 103 m² | 646 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Cressendelle | 204 000 € | 104 m² | 1 962 € |
| 30/08/2024 | 60 Rte De Champdeniers | 218 000 € | 105 m² | 2 076 € |
| 26/08/2024 | 5209 Le Coudret | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5498 Rue De La Croisee | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue De L'eglise | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 14/03/2024 | 5257 La Bernerie | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 22/12/2023 | 5254 La Bernerie | 96 000 € | 105 m² | 914 € |
| 11/12/2023 | 2 Rte Du Plessis | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 14/09/2023 | 3 Rte De Champdeniers | 34 000 € | 75 m² | 453 € |
| 06/06/2023 | 2 Rte Du Plessis | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |