Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Un intérieur contemporain, pensé pour le confort et la convivialité!La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit loft contemporain, s’articule autour d’un îlo...
448 Rue de la Nostraeten 62370 Audruicq
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 380 040 € | 55 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 87 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 485 400 € | 160 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDRUICQ ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDRUICQ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDRUICQ
|
336 900 € | 2 188 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 900 € | 2 188 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 900 € | 2 188 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 500 € | 2 185 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 500 € | 2 185 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 500 € | 2 185 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 500 € | 2 185 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDRUICQ
|
336 500 € | 2 185 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDRUICQ
|
339 625 € | 2 205 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 OFFEKERQUE
|
350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE MARIE KERQUE
|
322 400 € | 2 149 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUMINGHEM
|
304 500 € | 1 730 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUDRUICQ
|
299 500 € | 1 983 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUDRUICQ
|
297 780 € | 1 921 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 NORTKERQUE
|
291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 116 Pl Du General De Gaulle | 235 800 € | 140 m² | 1 684 € |
| 04/12/2024 | 265 Rue Du Fort Batard | 341 000 € | 161 m² | 2 118 € |
| 15/10/2024 | 138 Av Des Allies | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 03/09/2024 | 210 Rue Des Vives | 304 000 € | 173 m² | 1 757 € |
| 13/04/2024 | 284 Rue Du Fort Batard | 290 000 € | 171 m² | 1 696 € |
| 16/02/2024 | 1075 Rue De La Commune | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 04/01/2024 | 156 Rue De La Nostraeten | 342 000 € | 137 m² | 2 496 € |
| 30/10/2023 | 26 Rue St Martin | 166 900 € | 146 m² | 1 143 € |
| 31/08/2023 | 911 Vc Vieille Rue | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 27/07/2023 | 154 Imp Des Horlogers | 282 000 € | 170 m² | 1 659 € |
| 15/06/2023 | 1813 Rue D Hennuin | 176 850 € | 124 m² | 1 426 € |
| 28/04/2023 | 2950 Rue D Hennuin | 354 350 € | 128 m² | 2 768 € |
| 29/03/2023 | 46 Rue De La Fontaine | 288 000 € | 178 m² | 1 618 € |