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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
OFFEKERQUE, le Courgain Charmante maison d'habitation sur 1,5 hectares de terrain comprenant : entrée, grand séjour 52 m², cuisine avec coin repas, 3 chambres, salle d'eau, wc, cav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, OFFEKERQUE ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OFFEKERQUE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 62 Rue Du Vinfil | 293 800 € | 160 m² | 1 836 € |
| 15/09/2025 | 39 Rue De La Gare | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 19/06/2025 | 9 Imp De La Rue Haute | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Haute | 255 500 € | 135 m² | 1 893 € |
| 14/11/2024 | 16 Rue Du Village | 335 000 € | 145 m² | 2 310 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Des Ecoles | 255 000 € | 155 m² | 1 645 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue Du Village | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 24/11/2023 | 5 Lot Le Clos Du Moulin | 295 000 € | 149 m² | 1 980 € |