Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
AUDENGE MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 1 BUREAU. Située dans un lotissement paisible et prisé, cette charmante maison contemporaine de plain-pied de 156 m² repose sur un terrain c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWDtG Actuel
|
580 000 € | - |
|
#aWcl2
|
580 000 € | - |
|
#b0Ngn
|
580 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUDENGE
|
585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
590 000 € | 3 315 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
590 000 € | 3 315 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
569 500 € | 3 604 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
566 800 € | 3 543 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
596 000 € | 3 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
596 000 € | 3 725 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUDENGE
|
605 000 € | 3 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
609 000 € | 4 060 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
548 860 € | 2 815 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 29/04/2025 | 24b Rue Jean Mermoz | 465 900 € | 187 m² | 2 491 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |
| 21/02/2025 | 4 All Des Helianthemes | 501 400 € | 124 m² | 4 044 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Chateau | 738 000 € | 155 m² | 4 761 € |
| 02/10/2024 | 50 Rue De Lucasson | 283 019 € | 124 m² | 2 282 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Des Arbousiers | 565 000 € | 150 m² | 3 767 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Sarcelles | 618 450 € | 155 m² | 3 990 € |
| 30/11/2023 | 18 All De Cardolle | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 30/11/2023 | 18 All De Cardolle | 440 000 € | 159 m² | 2 767 € |
| 18/10/2023 | 15 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |