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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
AUDENGE. Située au coeur d'Audenge dans un cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette maison neuve, à étage, sous garantie décennale et dommage ouvrages. Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 71 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 104 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 848 880 € | 233 648 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 919 200 € | 303 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENGE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS8tN Actuel
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639 585 € | - |
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#9Rpeg
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639 585 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 29/04/2025 | 24b Rue Jean Mermoz | 465 900 € | 187 m² | 2 491 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Chateau | 738 000 € | 155 m² | 4 761 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | 100 000 € | 131 m² | 763 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue Des Arbousiers | 565 000 € | 150 m² | 3 767 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Sarcelles | 618 450 € | 155 m² | 3 990 € |
| 30/11/2023 | 18 All De Cardolle | 440 000 € | 159 m² | 2 767 € |
| 30/11/2023 | 18 All De Cardolle | 300 000 € | 159 m² | 1 887 € |
| 18/10/2023 | 15 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/09/2023 | 15 Rte De Bordeaux | 500 000 € | 156 m² | 3 205 € |
| 16/08/2023 | 15 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |