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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 197 m²
Située dans un environnement résidentiel paisible, au bout d'une impasse, cette belle maison contemporaine de près de 200 m² habitables offre un confort de vie rare, à seulement qu...
18bis Rue Blaise Pascal 32000 Auch
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUCH ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AUCHComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 AUCH
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362 000 € | 1 810 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 AUCH
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369 250 € | 1 865 € | 198 m² | 9 | Voir |
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350 000 € | 1 777 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 AUCH
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 AUCH
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350 000 € | 1 892 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 AUCH
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349 000 € | 1 565 € | 223 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 1 837 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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T6 AUCH
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T6 AUCH
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330 000 € | 1 364 € | 242 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCH
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312 000 € | 1 333 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCH
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312 000 € | 1 333 € | 234 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue De L Egalite | 156 000 € | 220 m² | 709 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 16/10/2024 | 7 Imp Lavoisier | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 29/08/2024 | 87 Che De La Caillaouere | 490 000 € | 214 m² | 2 290 € |
| 09/08/2024 | 1b Rue Andre Gide | 361 670 € | 165 m² | 2 192 € |
| 17/05/2024 | 27b Rue Michelet | 290 000 € | 202 m² | 1 436 € |
| 08/03/2024 | 1435 Che De Tougey | 575 000 € | 218 m² | 2 638 € |
| 28/12/2023 | 82 Rte De Pessan | 196 400 € | 160 m² | 1 228 € |
| 06/11/2023 | 36 Rue Gambetta | 240 000 € | 219 m² | 1 096 € |
| 02/11/2023 | 14 Che De Ransan | 329 000 € | 160 m² | 2 056 € |
| 01/08/2023 | 467 Chem De Lussan | 410 000 € | 210 m² | 1 952 € |
| 30/06/2023 | 228 Chem De Camasses | 790 000 € | 180 m² | 4 389 € |