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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 198 m²
PR IMMO à Auch vous présente cette élégante maison à vendre.Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, cette demeur...
29bis Chemin du Couget 32000 Auch
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 726 €/mois | 14 321 €/mois | 396 984 € | 41 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 416 280 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 95 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 175 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4LWs Actuel
|
369 250 € | - |
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#asCj1
|
362 000 € | -2,0% |
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#atIu2
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362 000 € | -2,0% |
|
#aP71a
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367 500 € | -0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 26ter Rue D Embaques | 241 476 € | 160 m² | 1 509 € |
| 21/01/2025 | 46 Rue De L Egalite | 156 000 € | 220 m² | 709 € |
| 18/11/2024 | 9 Che Du Hol | 310 650 € | 167 m² | 1 860 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Somme | 140 000 € | 164 m² | 854 € |
| 07/11/2024 | 24 Che De Baron | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 16/10/2024 | 7 Imp Lavoisier | 340 000 € | 180 m² | 1 889 € |
| 29/08/2024 | 87 Che De La Caillaouere | 490 000 € | 214 m² | 2 290 € |
| 09/08/2024 | 1b Rue Andre Gide | 361 670 € | 165 m² | 2 192 € |
| 17/05/2024 | 27b Rue Michelet | 290 000 € | 202 m² | 1 436 € |
| 08/03/2024 | 1435 Che De Tougey | 575 000 € | 218 m² | 2 638 € |
| 28/12/2023 | 82 Rte De Pessan | 196 400 € | 160 m² | 1 228 € |
| 06/11/2023 | 36 Rue Gambetta | 240 000 € | 219 m² | 1 096 € |
| 02/11/2023 | 14 Che De Ransan | 329 000 € | 160 m² | 2 056 € |
| 01/08/2023 | 467 Chem De Lussan | 410 000 € | 210 m² | 1 952 € |
| 30/06/2023 | 228 Chem De Camasses | 790 000 € | 180 m² | 4 389 € |