Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Belle maison à Assas récemment rénovée.Dans un cadre préservé, au coeur du très prisé village d'Assas, découvrez cette superbe villa rénovée en 2025, alliant le charme de l'ancien ...
184 Chemin des Bousquets 34820 Assas
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASSAS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPy6R Actuel
|
799 000 € | - |
|
#b11Jq
|
898 000 € | +12,4% |
|
#a6cCQ
|
850 000 € | +6,4% |
|
#awgv4
|
799 000 € | - |
|
#a21zb
|
898 000 € | +12,4% |
|
#axwlX
|
850 000 € | +6,4% |
|
#axxNq
|
850 000 € | +6,4% |
|
#aSagq
|
850 000 € | +6,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TEYRAN
|
790 000 € | 4 438 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
790 000 € | 4 438 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
810 000 € | 4 551 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
782 000 € | 4 344 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
830 000 € | 4 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAS
|
695 000 € | 3 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 TEYRAN
|
695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 201 Rue De La Croix De Felix | 500 350 € | 170 m² | 2 943 € |
| 05/02/2025 | 658 Av De Castries | 625 070 € | 130 m² | 4 808 € |
| 27/01/2025 | 111 Rue Des Grillons | 459 465 € | 145 m² | 3 169 € |
| 13/12/2024 | 59d Che De La Pinede | 929 720 € | 190 m² | 4 893 € |
| 06/11/2024 | 184 Che Des Bousquets | 592 500 € | 134 m² | 4 422 € |
| 25/10/2024 | 112 Che Des Lironnes | 747 550 € | 162 m² | 4 615 € |
| 28/06/2024 | 25 Che De La Combe | 869 500 € | 160 m² | 5 434 € |
| 10/11/2023 | 813 Che Du Triadou | 872 800 € | 150 m² | 5 819 € |
| 04/08/2023 | 76 Deves De Lobre | 636 700 € | 157 m² | 4 055 € |