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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Agréable maison en pleine nature dans petit hameauSituée dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagn...
Bellevue 31160 Aspet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASPET ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASPET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alhYK Actuel
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263 000 € | - |
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#alFfR
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263 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPET
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPET
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 COURET
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T6 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ASPET
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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249 000 € | 1 791 € | 139 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 641 Av Marechal Foch | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 29/11/2024 | 115 Che De Rigopet | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 30/09/2024 | 330 Rte De Sengouagnet | 92 803 € | 125 m² | 742 € |
| 18/07/2024 | 295 Escach | 87 750 € | 126 m² | 696 € |
| 06/07/2024 | 395a La Ville | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 03/07/2024 | 417 La Ville | 194 910 € | 98 m² | 1 989 € |
| 10/04/2024 | 338 Bas De Sarradere | 215 781 € | 133 m² | 1 622 € |
| 13/10/2023 | 238 Balejon | 34 000 € | 104 m² | 327 € |
| 23/05/2023 | 9011 Quartier L Oree Du Bois | 230 350 € | 100 m² | 2 304 € |
| 08/04/2023 | 625 Fontagneres | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 01/04/2023 | 517 La Ville | 162 000 € | 126 m² | 1 286 € |