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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
A l'entrée du village de SENGOUAGNET cette ravissante maison en pierres est composée d'un séjour avec cheminée insert de 26.46m² d'une grande cuisine salle à manger de 38.65m² un W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awq9E Actuel
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249 000 € | - |
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#aCFKj
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249 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SENGOUAGNET
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ASPET
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 COURET
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 GANTIES
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GANTIES
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GANTIES
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GANTIES
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215 000 € | 1 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 115 Che De Rigopet | 85 000 € | 128 m² | 664 € |
| 30/09/2024 | 330 Rte De Sengouagnet | 92 803 € | 125 m² | 742 € |
| 18/07/2024 | 295 Escach | 87 750 € | 126 m² | 696 € |
| 12/07/2024 | 246 Balejon | 60 300 € | 150 m² | 402 € |
| 06/07/2024 | 9001f Av Gallieni | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 10/04/2024 | 338 Bas De Sarradere | 215 781 € | 133 m² | 1 622 € |
| 01/04/2023 | 517 La Ville | 162 000 € | 126 m² | 1 286 € |