810 000 €
T5
157 m²
ASCAIN
64310
+4%
vs marché
5 159
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit810 000 €
Maison • 5 pièces • 157 m²
ASCAIN (64310)
Calme
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
152 kWh/m²
GES
D
31 kg CO₂
Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ascain, maison individuelle sur un niveau, édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m². Elle offre de beaux espaces de vie lumineux, o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
810 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-31 154 €
Prix net vendeur
778 846 €
Frais de notaire
+55 245 €
Émoluments
7 944 €
Droits & taxes
45 951 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
865 245 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
865 245 €
Capital à emprunter
865 245 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 469 €/mois | 31 724 €/mois | 879 396 € | 100 676 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 711 €/mois | 23 367 €/mois | 925 320 € | 146 600 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 1 009 620 € | 230 900 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 1 106 160 € | 327 440 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 1 206 300 € | 427 580 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASCAIN ↘ -9.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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790 000 € | 4 788 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à ASCAIN |
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790 000 € | 4 270 € | 185 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 185 m² à ASCAIN |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 647 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T6 ASCAIN
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751 680 € | 4 556 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 13 Rue Xara Baita | 535 000 € | 129 m² | 4 147 € |
| 29/05/2026 | 13 Lot Toki Goxoa | 643 600 € | 125 m² | 5 149 € |
| 22/05/2026 | 676 Che De Kisu Labea | 586 300 € | 130 m² | 4 510 € |
| 11/02/2026 | 10 Lot Larrungo Bordak | 740 000 € | 157 m² | 4 713 € |
| 15/01/2026 | 574 Rte D Errotenea | 836 700 € | 169 m² | 4 951 € |
| 02/12/2025 | 567 Rue Oletako Bidea | 530 000 € | 132 m² | 4 015 € |
| 27/11/2025 | 18 Lot Toki Goxoa | 585 230 € | 130 m² | 4 502 € |
| 24/11/2025 | 331 Che De Xetabe Baita | 765 810 € | 144 m² | 5 318 € |
| 17/10/2025 | 72 Che Xorroetaberria | 965 916 € | 141 m² | 6 850 € |
| 15/10/2025 | 26 Che D Etxegaraia | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 29/08/2025 | 320 Imp Esnaur | 850 000 € | 136 m² | 6 250 € |
| 28/07/2025 | 2 Lot Toki Goxoa | 900 000 € | 184 m² | 4 891 € |
| 17/06/2025 | 970 Rte Des Carrieres | 138 000 € | 157 m² | 879 € |
| 28/04/2025 | 130 Che De La Foret | 951 330 € | 164 m² | 5 801 € |
| 14/03/2025 | 554 Rte De Lur Eder | 870 600 € | 145 m² | 6 004 € |