Maison • 4 pièces • 83 m²

ASCAIN (64310) • Ascain

DPE C

Quartier Ascain

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 403 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -19 190 €

Prix net vendeur 383 810 €

Frais de notaire +28 150 €

Émoluments 4 156 €

Droits & taxes 22 644 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 431 150 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 431 150 €

Capital à emprunter 431 150 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 217 €/mois	15 809 €/mois	438 228 €	50 193 €	3,51%
10 ans	3 843 €/mois	11 645 €/mois	461 160 €	73 125 €	3,53%
15 ans	2 795 €/mois	8 470 €/mois	503 100 €	115 065 €	3,61%
20 ans	2 297 €/mois	6 961 €/mois	551 280 €	163 245 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 003 €/mois	6 070 €/mois	600 900 €	212 865 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Ascain →

Prix/m²

10% moins cher

* Maison 4p, ASCAIN — annonces actives ce mois

Maison 4p

Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/05/2026	24 Imp De Zubiburu	413 000 €	83 m²	4 976 €
29/04/2026	5027 Rte Departementale 918	412 000 €	81 m²	5 086 €
19/02/2026	27 Rue Xara Baita	451 650 €	94 m²	4 805 €
02/02/2026	168 Che D Indartia	390 000 €	85 m²	4 588 €
11/12/2025	109 Che De Xinxurrenea	300 000 €	68 m²	4 412 €
19/11/2025	230 Che De La Tourterelle	518 868 €	96 m²	5 405 €
31/10/2025	5027 Rte Departementale 918	409 000 €	83 m²	4 928 €
22/09/2025	15 Rue Xara Baita	405 000 €	74 m²	5 473 €
08/07/2025	5027 Rte Departementale 918	444 000 €	83 m²	5 349 €
28/02/2025	518 Rue Ernest Fourneau	642 000 €	100 m²	6 420 €
19/02/2025	6146 Rue Ernest Fourneau	290 000 €	72 m²	4 028 €
09/08/2024	248 Che Des Chasseurs	588 000 €	95 m²	6 189 €
06/06/2024	295 Che De La Tourterelle	530 000 €	97 m²	5 464 €
24/05/2024	29 Rue Lanzelai	420 000 €	84 m²	5 000 €
15/05/2024	5027 Rte Departementale 918	423 010 €	83 m²	5 097 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).