403 000 €
T4
83 m²
ASCAIN
64310
-12%
vs marché
4 855
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit403 000 €
Maison • 4 pièces • 83 m²
ASCAIN (64310)
Terrain
120 m²
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
100 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Maison À VendreProche du Bourg d'Ascain (1km), maison T4 de 2017 avec 3 chambres . Ses principaux atouts: -Proche centre et commerces -Exposition Sud-Vue Rhûne -Terrasse et jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
403 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 190 €
Prix net vendeur
383 810 €
Frais de notaire
+28 150 €
Émoluments
4 156 €
Droits & taxes
22 644 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
431 150 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
431 150 €
Capital à emprunter
431 150 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 51 537 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 463 560 € | 75 525 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 119 205 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 555 600 € | 167 565 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 608 100 € | 220 065 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ASCAIN
|
403 000 € | 4 855 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
403 000 € | 4 855 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
|
T4 ST PEE SUR NIVELLE
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T4 ST PEE SUR NIVELLE
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T4 ST PEE SUR NIVELLE
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T4 ST PEE SUR NIVELLE
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
|
T6 SARE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SARE |
|
T6 SARE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SARE |
|
T6 SARE
|
395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à SARE |
|
T4 ASCAIN
|
425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
425 000 € | 5 120 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
425 000 € | 5 120 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
426 500 € | 5 139 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
|
T4 ASCAIN
|
426 500 € | 5 139 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 24 Imp De Zubiburu | 413 000 € | 83 m² | 4 976 € |
| 29/04/2026 | 5027 Rte Departementale 918 | 412 000 € | 81 m² | 5 086 € |
| 19/02/2026 | 27 Rue Xara Baita | 451 650 € | 94 m² | 4 805 € |
| 02/02/2026 | 168 Che D Indartia | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 19/11/2025 | 230 Che De La Tourterelle | 518 868 € | 96 m² | 5 405 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 28/02/2025 | 518 Rue Ernest Fourneau | 642 000 € | 100 m² | 6 420 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 09/08/2024 | 248 Che Des Chasseurs | 588 000 € | 95 m² | 6 189 € |
| 06/06/2024 | 295 Che De La Tourterelle | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Lanzelai | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |
| 15/05/2024 | 5027 Rte Departementale 918 | 423 010 € | 83 m² | 5 097 € |